新築マンションは諸費用を入れると何割値段がアップする？
カテゴリ： 住まい
新築マンションを買うときは、諸費用を入れると何割値段がアップするか知っておけば、予算を立てる上で役に経ちます。
新築マンションの広告などで、建物の販売価格が載っていますが、これは諸費用を含まない金額です。
新築マンションを購入する場合は、物件の価格の５％くらいを諸費用として別に予算を組んでおきましょう。
しかし、一口に５％と言っても、新築マンションの場合、その金額は馬鹿になりません。
３０００万円の新築マンションの場合、１５０万円も諸費用がかかることになります。
マンション購入時に、住宅ローンの頭金や引っ越し代などに貯金を使い果たしてしまうと、
諸費用が払えなくなってしまいます。
一つ解決策として挙げられるのは、諸費用ローンを組むことです。
住宅ローンと一緒に諸費用のためのローンも組むことで、無理なく諸費用を払うことができます。
しかし、諸費用ローンを組むと、当然借入高がトータルで増えるので、
毎月のローン返済額が増えることになります。
住宅ローンと諸費用ローンを合わせて借りる場合は、毎月無理なく返済できる金額に収まるかどうか、
しっかりシミュレーションを行って契約するようにしましょう。